主な内容
目 次
不動産研究 第68巻第1号2026年1月
新しい年を迎えて【宮内 豊】…………2
［特集］インフレ下の首都圏マンション市場
建築費上昇下の供給者と需要者の行動変化－価格上昇と供給減少が同時に生じる首都圏新築分譲マンション市場－【三菱UFJ信託銀行株式会社 不動産コンサルティング部 上級調査役 ジュニアフェロー 舩窪 芳和】…………4
金利上昇と住宅ローン－日本の金融正常化における家計の住宅ローンへの適応－【株式会社ニッセイ基礎研究所 金融研究部 上席研究員 福本 勇樹】…………13
首都圏分譲マンション市場の現況と今後の見通し－供給絞り込みの背景についての考察－【株式会社長谷工総合研究所 上席主任研究員 関口 栄輝】…………24
［調査］
最近の地価動向について－「市街地価格指数」の調査結果（2025年9月末現在）をふまえて－【平井 昌子】…………32
最近のオフィス及び共同住宅の賃料動向について－「全国賃料統計」の調査結果（2025年9月末現在）をふまえて－【手島 健治】…………42
最近の不動産投資市場の動向－第53回不動産投資家調査結果（2025年10月1日現在）をふまえて－【岩指 良和】…………53
［論考］
2026年の不動産市場－マクロ経済動向から占う不動産市場の見通し－【吉野 薫】…………63
［寄稿］
賃貸人からのサブリース契約の更新拒絶に借地借家法28条の正当事由があると認めた裁判例－東京地裁令和5年7月20日判決・2023WLJPCA07206013及び東京高裁令和6年1月18日判決・2024WLJPCA01186003（確定）－【前青山学院大学大学院法学研究科特任教授、元税務大学校長 垣水 純一】…………72
［海外図書紹介］
中国における中央・地方財政関係の構造転換と政府間移転支払制度－分税制改革以降の制度的特徴・実証分析・政治経済学的含意－【 曹 雲珍（編集・翻訳）】………83
［資料］
●2025（令和7）年［第67巻第1号～第67巻第4号］目次一覧 ……………………………102
●「不動産研究」バックナンバー ………………………………………………………………104
